При подписване на нотариалния акт за покупко-продажба на имот, страните попълват и подписват следните декларации: Декларация по чл. 264, ал. 1 от ДОПК – от продавача; Декларации по чл. 25, ал. 8 от ЗННД – от продавача и от купувача; Декларация по чл. 42, ал. 2, т. 2 от ЗМИП – от продавача и от купувача;…
Прочетете повече
Съгласно Закона за нотариусите и нотариалната дейност, Нотариусът е юрист, на когото е възложено извършването на предвидените в законодателството нотариални действия или иначе казано Нотариусът удостоверява с подпис и печат истинността на юридически актове и документи. Нотариусът гарантира и валидността на сключените договори, като удостоверява подписите, документите и делата представени и положени в негово присъствие….
Прочетете повече
Растящите цени на имотите сами по себе си напомнят на ситуацията от 2008г и горчивият спомен останал след икономическата криза тогава и дългото възстановяване след това ни карат да се запитаме ще се повтори ли сценарият? Нека разгледаме някои съществени различия между двата периода. Външни инвеститори През 2008г цените бяха завишени сериозно от външни инвеститори,…
Прочетете повече
Разликата в статута – апартамент и ателие! Важна информация и има ли рискове при покупката на ателие? Да започнем от там, че законодателно никъде няма дефиниция на думата „апартамент“. За това което разбираме като кажем апартамент, ЗУТ използва думата „жилище“ и дава определение и минимални изисквания. Жилището е: съвкупност от помещения, покрити и/или открити пространства, обединени функционално…
Прочетете повече